當前位置:首頁 > 湛江門戶 > 正文

湛江市土地儲備啟動湛江市西城片區東片控制性詳細規劃

ob7786@ 2022-03-06 分類:湛江門戶 465 0


#ECO#湛江市土地儲備管理中心已經啟動了湛江市西城區東區詳細規劃和城市設計的編制工作。湛江西站地處我國《中長期鐵路網規劃》的重要節點湛江市土地儲備啟動湛江市西城片區東片控制性詳細規劃,是已開通運營的江湛湛鐵路。該鐵路是已規劃并即將實施的廣湛高鐵、合湛高鐵、湛海高鐵、寶海高鐵的交匯處。

規劃范圍圖

其中,湛海高鐵是新建的雙線客運專線,是寶海高鐵與張海旅游高鐵的共線段。西城片區定位為粵西重要的交通樞紐和休閑旅游目的地。是湛江市以商貿物流和科教創新為核心功能的城市副中心。宜居品質城市。

西城片區東部片區作為重要組成部分,旨在突出商貿物流、科教創新、公共服務、休閑旅游等可能適宜的產業發展方向,打造產業發展新引擎。和湛江生活和旅游的新天地。目前,該地區的公共基礎設施尚未形成,產業發展的基本條件尚不具備。有鑒于此,迫切需要開展片區控制性詳細規劃和城市設計的編制,系統規劃產業規劃、空間功能布局、開發建設規劃等,與城市總體規劃相銜接。土地和空間,抓住國土空間規劃編制窗口期機遇,科學引領。該區域綜合開發,為土地征用、儲存和開發提供指導。

本次控制性詳細規劃和城市設計范圍為南至滬廣高速,北至謝家村北側湛江發展規劃,西至城家內村,東至湛江大道,總用地面積為1025公頃。開展1025公頃土地的控制性詳細規劃和城市設計工作:摸清家庭背景,詳細調查現狀,系統分析西城東區發展基礎和有利條件領域,科學分析當前的機遇和挑戰;發掘片區稟賦,準確定位片區發展方向,探索適宜發展功能,

充分發揮規劃的引領作用,運用“城市管理”的規劃理念進行項目規劃,針對地塊的不同發展要素和價值提出項目建議,實現土地綜合經濟價值最大化; 為區域發展提出合理的空間結構和土地利用布局,結合城市設計和合理的經濟評價,合理確定土地開發強度等指標;完成道路交通規劃、垂直規劃、綠地系統規劃、公共服務設施規劃、市政公共設施規劃等專項規劃內容。保障土地打包推廣和征地準備計劃的實施;進行城市整體設計,管控區域整體空間、軸線、廊道及重要節點,制定重要地塊城市設計導則湛江發展規劃,為后期項目提供指導。精細化設計提出精細化管控要求。

湛江資訊網www.wbfcfm.com

來源:資訊網,轉載請注明出處!

本文地址:http://www.wbfcfm.com/news/365.html

發表評論: 取消回復

ob7786@

ob7786@

暫無個人說明
368文章 0評論